Le Val d’Oise ,département de la région Ile-de-France, est situé dans la Grande Couronne parisienne. Son dynamisme et son attrait touristique ont déjà convaincu plus d’un investisseurs ou acquéreurs immobiliers.

Le Val-d’Oise est un territoire agricole, industriel, touristique, avec des espaces résidentiels mais aussi naturels. L’économie y est marquée par le succès de l’industrie. De nombreuses entreprises de pointe se sont installées sur l’axe Roissy–Charles-de-Gaulle, ou encore dans le bassin de Cergy-Pontoise, comme par exemple Peugeot, Johnson, Air France Industries, Opel… Elles profitent d’infrastructures de qualité et de réseaux de communication performants.

Le département est d’ailleurs dans le périmètre de neuf zones de compétitivité labellisées par le gouvernement, comme la Cosmetic Valley (industrie cosmétique) ou System@tic (industrie des logiciels et systèmes complexes). Des opportunités sont toutefois à saisir dans le tertiaire, qui n’est pas encore aussi développé que l’industrie. Au total, ce sont près de 2500 ha réservés aux zones d’activité économique. Pour vos projets d’installation, renseignez-vous auprès du conseil général et profitez des nombreux espaces de bureau.

Le Val-d’Oise ne manque pas d’attrait : les parcs naturels régionaux du Vexin français et d’Oise-Pays de France sont en effet parmi les mieux préservés d’Ile-de-France ; et Auvers-sur-Oise, le château d’Ecouen ou encore l'abbaye de Royaumont, fondée par Saint-Louis, font ici le bonheur des touristes.

Pour leur résidence principale ou secondaire, les acquéreurs pourront choisir un des nombreux biens immobiliers disponibles dans le département, à des prix relativement modérés (3197€/m² en moyenne à la vente). A Cergy, ils trouveront par exemple des maisons à 3272€/m². A Mery-sur-Oise, des maisons à 3297€ et des appartements à 3297€/m².

Le faible accroissement démographique (+0,67% entre 2010 et 2009) devrait la préserver de toute pression sur les prix. C’est le moment de profiter des taux historiquement bas du crédit immobilier et d’investir dans un bien dans l’Oise.